Attraktive Pension mit 16.000 qm Grundstück im Weserbergland zu verkaufen - 465.000,- €

Objektbeschreibung:

 

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gastgewerbeimmobilie im idyllischen Weserbergland, direkt am Naturpark Solling-Vogler. Das Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und ländlichem Charme – ideal für Gastronomen, die mit Herzblut ein einzigartiges Gästeerlebnis schaffen möchten.

 

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die Biker, Wanderer und Radfahrer gleichermaßen anspricht. Die Lage ist geprägt von Natur, Ruhe und einer freundlichen Dorfgemeinschaft.

 

Ausstattung & Nutzungsmöglichkeiten:

 

• Hauptgebäude:

  • Erdgeschoss: Gastronomische Infrastruktur mit Restaurant, Eventraum für ca. 80 Gäste und voll ausgestatteter Küche.

  • Obergeschoss: 4 Gästezimmer mit eigenem Sanitärbereich sowie 5 Zimmer mit modernem Gemeinschaftsbad.

• Außenbereich:

  • Einladende Terrasse, großer Biergarten und drei „Bikerhäuser“ mit insgesamt 5 Doppelzimmern – beliebt bei Bikern und anderen Gästen.

  • Insgesamt stehen 14 komfortable Gästezimmer zur Verfügung.

  • Parkmöglichkeiten für ca. 20 Fahrzeuge.

  • Das Grundstück ist eine kleine Parkanlage mit romantischem Ambiente und einer Fläche von rund 16.000 qm, eingebettet in die Natur. 

• Bau- und Renovierungsstand

• Kernsanierung im Jahr 1995

• Neue Viessmann Öl-Heizungsanlage (2007)        

• Dach inklusive Dämmung erneuert (2005)

• Errichtung von drei Niedrigenergiehäusern auf dem Grundstück (2010) – zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten

• Renovierung der Gasträume (2014)

• Installation einer 9 kWp Solaranlage auf dem Dach (2019)

Sonstiges:
Das Anwesen vereint Wohnen und Arbeiten in einer harmonischen Umgebung – perfekt für einen Gastronomen, der sein Geschäft mit Leidenschaft führt. Das Grundstück fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

 

Rechtliche Hinweise:
Die Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, die Firma Gastroplenum übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.

Der Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und kann in Kürze eingesehen werden.

 

Provision:

Im Erfolgsfall zur Anpachtung zahlt der Pächter eine Provision in Höhe von 3,5% aus der Zehnjahrespacht zuzgl. der jeweils gültigen MwSt. Im Erfolgsfall zum Kauf, zahlt der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt, des Kaufpreises.

 

Kontakt:
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